Cerca de 10% das casas anunciadas para venda no distrito de Setúbal saíram do mercado em menos de sete dias durante o terceiro trimestre de 2026.

Os dados são de uma análise do idealista, que coloca o distrito ligeiramente abaixo da média nacional de 12%. Setúbal apresenta a mesma proporção de vendas rápidas que Santarém e Viseu, ficando acima do distrito de Lisboa, onde o indicador atingiu os 9%. Já 32% das habitações analisadas no distrito de Setúbal permaneceram anunciadas entre um e três meses.

A nível nacional, o intervalo mais frequente de permanência no mercado foi de três meses a um ano, abrangendo 37% das habitações analisadas. Outros 27% dos imóveis saíram dos anúncios entre um e três meses, enquanto 18% permaneceram entre uma semana e um mês.

Em 6% dos casos, o prazo ultrapassou um ano. Embora não tenham sido divulgados nesta análise dados específicos sobre o tempo de venda das casas em Sines, os indicadores de preços do idealista permitem contextualizar o mercado local. Em setembro de 2026, o preço pedido pelas habitações no concelho situava-se nos 3.735 euros por metro quadrado.

O valor representava uma subida de 0,7% face ao mesmo mês de 2025, mas uma descida de 2,6% em relação aos três meses anteriores. Na comparação com agosto, a redução foi de 0,3%. Como referência, uma habitação de 100 metros quadrados corresponderia a cerca de 373.500 euros, num cálculo simples a partir daquele indicador.

O preço de cada imóvel depende das suas características e localização. Estes valores refletem os preços pedidos nos anúncios, não os montantes finais das transações.