Os preços da habitação nova em Sines colocam elevadas exigências financeiras a quem procura casa na cidade. Numa pesquisa que efectuamos de anúncios de apartamentos novos ou em construção, reflecte sem dúvida a actual dinâmica própria existente do mercado em que os valores mais baixos encontrados foram de 270 mil euros para um T1, 330 mil para um T2, 440 mil para um T3 e 540 mil para um T4.

Apesar da última informação ( 2024 ) do ganho médio mensal em Sines ser de 2.189,54 € brutos, a realidade é que não representa a esmagadora maioria da população local. Para jovens e famílias que dependem dos rendimentos do trabalho, estes montantes traduzem-se na necessidade de reunir uma entrada significativa e assumir prestações que podem comprometer uma parte elevada do orçamento mensal. A dificuldade em comprar casa tem consequências nas decisões de constituir família, sair de casa dos pais ou permanecer no concelho onde se vive e trabalha.

Num território cada vez mais marcado pela procura de atrair trabalhadores e acompanhar novos investimentos, a capacidade de fixar população depende também de uma oferta habitacional que os seus rendimentos permitam pagar. Os preços encontrados reforçam a importância das respostas de habitação acessível e a custos controlados para quem não consegue acompanhar os valores do mercado. O levantamento inclui imóveis ainda em construção e exclui frações assinaladas como reservadas. Para além da pressão da procura que afecta os preços, há outro detalhe que influencia estes preços. Desde 2020, a mão de obra encareceu cerca de 52% e os materiais cerca de 37%, na construção de habitação nova e isso também é um factor decisivo nas contas finais.

Os montantes são preços pedidos pelos vendedores nos anúncios consultados, não representam uma média do mercado nem os valores finais de venda, mas representam sim, as dificuldades adicionais que existem actualmente no nosso território.